Miet- & WEG-Recht

Haacke-Recht ist Ihre Kanzlei bei allen Fragen rund um die Immobilie. Im Mietrecht & WEG-Recht vertreten wir Sie, wenn Sie Mieter oder Vermieter von Wohn- oder Gewerberäumen, Eigentümer einer Wohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder eine Hausverwaltung sind.

Typische Problemstellungen unserer Mandanten im Mietverhältnis sind:

Besitzverschaffung, z.B. Doppelvermietung
Betriebskostenabrechnungen
Duldungspflichten von Mieter und Vermieter, Erhaltung, bauliche Veränderung und Modernisierung
Berechtigung von Mieterhöhungen bei Modernisierungsmaßnahmen oder auf das ortsübliche Maß (–> Mietspiegel), Mietpreisbremse
Mietminderungsrechte bei Mängeln
- z.B. Lärm, Schimmel, Heizleistung, Bauarbeiten
Untersagung von bestimmten Gebrauchsarten
- z.B. Hundehaltung, Musizieren, Untermieter oder nicht gestattete gewerbliche Nutzung
Abmahnungen
Kaution und Vermieterpfandrecht
Kündigungen wegen Eigenbedarfs
Kündigungen wegen Vertragsverletzung, insbesondere bei Zahlungsverzug
Pflicht zu Schönheitsreparaturen und Renovierung bei Mietende
Nutzungsentschädigung und Zwangsräumung bei unbefugtem Weitergebrauch trotz Kündigung
Mietvertragsgestaltung
Schadensersatzfragen aus jeder Art von Pflichtverletzung aus dem Vertragsverhältnis
Prozessführung

Typische Problemstellungen unserer Mandanten im WEG-Recht sind:

Pflichtverletzungen eines beteiligten Organs oder einer handelnden Person aufgrund Überschreitung ihrer Kompetenzen
Anfechtung von Beschlüssen, die unter Übergehung von Minderheitenrechten oder unter Missachtung zwingender Formalitäten gefasst wurden

Wenn Sie ein Rechtsproblem in diesem Bereich haben, nehmen Sie Kontakt auf und buchen Sie gleich einen Termin.